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유찰 2회
🏠단독주택,다가구주택
수원지방법원
2024타경85061
경기도 용인시 처인구 이동읍 원천로 11-65 (메종포레스트 더자딘(150동))
445,511,320원
445,511,320원
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
320,768,150원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
146,328,820원
현장조사서
조사일 :
2024.09.19
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
해당 토지의 지상에 목록1 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정445,511,320원
- • 2025.11.18 (10:00)변경207,215,000원
- • 2025.10.17 (10:00)유찰296,022,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰422,889,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자국OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자고OO
- • 공유자공OO
- • 공유자권OO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김O
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자남OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자방OO
- • 공유자백OO
- • 공유자백OO
- • 공유자백OO
- • 공유자복OO
- • 공유자서OO
- • 공유자서OO
- • 공유자손OO
- • 공유자송OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자신OO
- • 공유자심OO
- • 공유자양OO
- • 공유자양OO
- • 공유자여OO
- • 공유자오OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이O
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임O
- • 공유자장OO
- • 공유자전OO
- • 공유자전OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자주OO
- • 공유자진OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자채OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최O
- • 공유자최OO
- • 공유자표OO
- • 공유자하OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자허OO
- • 공유자현OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 전원주택단지, 단독주택지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통편은 보통임.
형태 및 이용상태
남서 하향 완경사지에 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 단독주택 부지임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
일반목구조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 :외장재(스타코), 일부 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샷쉬 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
604,036,028원
평균매각가
422,713,048원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.2회
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