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유찰 1회
📍도로
수원지방법원
2024타경84969
경기도 화성시 안녕동 180-670
1,623,589,780원
1,136,513,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,039,097,459원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
980,400,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.06
목록 2. 건물의 대지임.
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는 바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는 바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
- 또한 상가건물임대차 현황서에도 임차인이 기재되어 있는 바, 동인을 임차인으로 등재를 함. - 건물 출입구 부근 외벽에는 채무자 겸 소유자인 주식회사엘케이테크의 상호가 부착되어 있음.
목록 2. 및 인접 건물의 진입 도로로 사용중임.
목록 2. 및 인접 건물의 진입 도로로 사용중임.
목록 2. 및 인접 건물의 진입 도로로 사용중임.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정1,136,513,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰1,623,589,780원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인에OOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 임차인신OOOOOOO(OOO)
- • 임차인에OOOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인에OOOOOOOOOOOO(OOO)
- • 임차인에OOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OOOOO(OOO)
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 공유자신OOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 가처분권자기OOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "앞방죽저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)은 세장형 토지로서 근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용중이며, 기호(3)-(5)은 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)은 노폭 약6미터의 도로(기호 3-5)에 접하고 있으며 기호(3)-(5)는 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(3)-(5)는 지목이 "대","임야"이나 현황 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 샌드위치판넬 지붕 3층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 새시창 등 마감
이용상태
1, 2층 : 공부상 근린생활시설(제조업소), 3층 : 공부상 근린생활시설(사무소)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
2,751,984,464원
평균매각가
1,817,721,960원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.3회