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유찰 7회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경84778
경기도 수원시 영통구 영통로 106-1, 가동 2층203호 (망포동,어반글랜)
255,000,000원
124,950,000원
51%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
181,050,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.03㎡(12.411575평)
건물면적
49.98㎡(15.118949999999998평)
₩ 청구액
243,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.09.06
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인은 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정124,950,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰178,500,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰255,000,000원
- • 2026.02.03 (10:00)변경42,857,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰61,225,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰87,465,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰124,950,000원
- • 2025.09.12 (10:00)유찰178,500,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰255,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자케OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.
건물의 구조
2017.04.06.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
도시형생활주택 단지형다세대로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.