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유찰 4회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경81618
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘145호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
986,000,000원
236,738,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.19㎡(7.922475평)
건물면적
53.3㎡(16.12325평)
₩ 청구액
789,811,895원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.10
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 상가건물임대차 현황서에는 황한나가 임차인으로 등재되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경236,738,000원
- • 2026.02.06 (10:00)유찰338,198,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰483,140,000원
- • 2025.09.23 (10:00)변경483,140,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰690,200,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰986,000,000원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인황OO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 지식산업센터, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 지역임
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 중 1층 엘145호로서, 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽: 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
인근 호수와 일체로 음식점으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 시스템냉·난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측 및 남동측으로 노폭 약16m의 도로로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
세필지 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.