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유찰 5회
🌳임야
수원지방법원
2024타경80431
경기도 화성시 서신면 송교리 산70-4
1,734,304,000원
291,484,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
763,093,760원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
320,393,995원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.29
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
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해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정291,484,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰416,406,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰594,866,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰849,809,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰1,214,013,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,734,304,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자수OOOOOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자심OO
- • 소유자윤OO
- • 소유자팡OO
- • 소유자김OO
- • 소유자이OO
- • 소유자황OO
- • 소유자양OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 지상권자수OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 "화성화남 일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 "전","답" 등 농경지와 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1)-8): 남측 하향완경사지의 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1)-8): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
627,473,987원
평균매각가
256,628,258원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.6회
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