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유찰 1회
🏬업무시설
수원지방법원
2024타경80349
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6, 5층513호 (오산동,이너매스여울숲)
135,000,000원
94,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
4.5685㎡(1.38197125평)
건물면적
18.2㎡(5.5055평)
₩ 청구액
8,832,690원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.02
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경94,500,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차인최OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재"여울초등학교"북동측 인근에 위치하며, 부근은 오피 스텔, 근린생활시설 및 아파튿단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 인근에 소재하는 바, 대중교 통 이용의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트지붕 지하6층/지상13층 건 물내 5층 513호로서 외벽 : 페어글라스 및 인조석 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등. 창호 : 칼라새시 창호등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
급.배수, 위생설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지, 지하주차장 및 승강기설비 등을 갖추 었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄2), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.