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유찰 7회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경78797
경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25, 5층512호 (인계동,아미힐)
161,000,000원
13,258,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
15.1185㎡(4.573346249999999평)
건물면적
21.5805㎡(6.52810125평)
₩ 청구액
145,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.31
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본에는 배종훈을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
- 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정13,258,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰18,941,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰27,059,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰38,656,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰55,223,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰78,890,000원
- • 2025.09.26 (10:00)유찰112,700,000원
- • 2025.08.27 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인배OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2, 지상10층건 내 5층 512호로서(사용승인일: 2019.01.21.), 외벽: 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호
이용상태
집합건축물대장상 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 보안설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 북동측의 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.