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유찰 4회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경78148
경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로117번길 7-4, 4층402호 (웰스하임)
126,000,000원
43,218,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
30.1801㎡(9.12948025평)
건물면적
39.93㎡(12.078825평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.25
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
기일 내역
- • 2026.03.20 (10:00)유찰43,218,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰61,740,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰88,200,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰126,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자예OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자연OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일 초등학교" 남서측 인근에 위치 하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인 경전철(둔전역)이 소재 하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택 중 4층 402호로서 외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 동고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환 경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.