해당 토지의 지상에 목록 2,3 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
- 현장방문 시 60대 가량 여성 직원은 임차인은 이점식으로 보증금 2억원에 월세 잘모른다고 함.
- 상가건물임대차 현황서에 이점식이 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
- 현장방문 시 60대 가량 여성 직원은 임차인은 이점식으로 보증금 2억원에 월세 잘모른다고 함.
- 상가건물임대차 현황서에 이점식이 등재되어 있어 임대차관계조사서에 기재함.
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "포곡삼거리" 남측 인근에 위치하며 부근 은 국도변 상가지대로서 주위로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설,농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량 접근은 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주유소 건부지로 이용중임.(후면 "사진" 참고)
본건 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
도시지역,자연녹지지역,대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한 보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법 ,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
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"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고
기호(2) 철근콘크리트구조,철골조,철골지붕 2층건 위험물저장 및 처리시설(사무실,휴게소)로서, (사용승인일 : 2017.12.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인트마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호임. 기호(3) 일반철골구조 기타지붕 1층건 위험물저장 및 처리시설(캐노피)로서, (사용승인일 : 2017.12.14) 외 벽 : 몰탈 위 페인트마감.
기호(2) 1층 : 위험물저장 및 처리시설(사무실,캐노피) 2층 : 위험물저장 및 처리시설(휴게소) 기호(3) 1층 : 위험물저장 및 처리시설(캐노피)
기본적인 위생급배수설비, 소방설비등임.
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