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유찰 9회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경77510
경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 31-1, 비동 2층비202호 (죽전동,스마트빌스마트빌)
259,000,000원
10,451,000원
96%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.7861㎡(10.22029525평)
건물면적
46.01㎡(13.918024999999998평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.16
- 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았으나 연락은 없었음.
- 현황조사명령서의 부동산 표시란 기재 `비동 비202호`에 대한 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 전입세대 및 거주하는 외국인이 없었으나 `비동 202호`에 대한 전입세대확인서, 주민등록등본에는 소유자 아닌 김남룡을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있었고, 호실문 입구에도 단순히 `202호`라고만 기재되어 있었으며, 집합건축물대장(표제부)에 의하면 본건 건물에는 지하층이 없기에 동인을 임차인으로 추정하고 등록함[건축물대장(전유부)에 호명칭이 `B202`로 되어 있음).
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경10,451,000원
- • 2026.02.06 (10:00)유찰14,930,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰21,329,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰30,470,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰43,529,000원
- • 2025.09.23 (10:00)유찰62,185,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰88,837,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰126,910,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰181,300,000원
- • 2025.04.25 (10:00)유찰259,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인김OO
- • 압류권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자성OOOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건 은 보통임.
교통상황
본건까치 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제비202호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시칭호 등임.
이용상태
다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
공부와의 차이
?戮？
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.