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유찰 2회
🏬근린생활시설
별도등기
수원지방법원
2024타경77220
경기도 화성시 꽃내음1길 19-26, 9층901호 (새솔동,채울프라자)
1,468,000,000원
719,320,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
47.364㎡(14.327609999999998평)
건물면적
141.4㎡(42.7735평)
₩ 청구액
1,044,244,186원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.15
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정719,320,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰1,027,600,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,468,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자에OOOOOO OOOO
- • 임차인황OO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재, "새솔동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 중 제9층 제901호 외 1개호로서, 외벽 : 외장석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 페어그라스창 등 임.
이용상태
기호(1,2) : 조사시점 당시 벽체구분없이 근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 사진용지"를 참조.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 15m의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 특수지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.