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유찰 4회
🏬판매시설
수원지방법원
2024타경76241
경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 1층103호 (영천동,힐스테이트동탄역)
1,290,000,000원
309,729,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
18.2062㎡(5.507375499999999평)
건물면적
51.9435㎡(15.71290875평)
₩ 청구액
874,158,973원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2024.07.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 상가건물임대차확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 임차인이 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)
- • 채권자케OOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 <치동중학교> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 업무시설 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 103호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
이용상태
판매시설(상호명 : 딸기PC)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지, 지하주차장 등입니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주？(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -