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유찰 4회
🏬근린생활시설
재매각
수원지방법원
2024타경73501
경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층123호 (호매실동,프리마비즈타워)
570,000,000원
136,857,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
404,700,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.00㎡(6.05평)
건물면적
54.2㎡(16.395500000000002평)
₩ 청구액
534,320,987원
현장조사서
조사일 :
2024.06.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정136,857,000원
- • 2026.03.11 (10:00)매각136,857,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰195,510,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰279,300,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰399,000,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰570,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자아OOOO OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
피씨조 평지붕 6층 건물내 1층 123호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 페어글래스 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 바닥 : 아스타일 창호 : 새시창호.
이용상태
사무실로 이용함
설비내역
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비,중앙공금급식냉난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 공장, 업무시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측과 서측으로 각각 대로 및 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭35m-40m)(접합), 공공주택지구, 비행안전제6구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
599,000,000원
평균매각가
435,751,240원
매각가율
71%
평균유찰횟수
2.3회
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