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유찰 5회
🏬주/산용건물
수원지방법원
2024타경72119
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 지1층비004호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)기일 경과
496,000,000원
83,363,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
119,040,000원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬주/산용건물
토지면적
58.72㎡(17.76평)
건물면적
119.47㎡(36.139675평)
₩ 청구액
299,415,903원
현장조사서
조사일 :
2024.06.07
- 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황에는 전입세대나 임차인이 없는 것으로 나타남
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 내 지하1층 비004호로 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 내벽: 페인팅 및 판넬마감.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 승강기 및 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 동측 및 남측으로 중로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3)토지: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타상세사항은 미상임.
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