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유찰 2회
🏬상가,오피스텔,근린시설
수원지방법원
2024타경71451
경기도 화성시 동탄반석로 171, 지층비201호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄)
2,830,000,000원
1,386,700,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
79.41㎡(24.021524999999997평)
건물면적
690.551㎡(208.89167750000001평)
₩ 청구액
593,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 운동시설 상가로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자효OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자(수OO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
- • 임차인김OO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자진OOO OOOO
- • 유치권자우OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주상복합단지 및 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층 건내 지층 비201호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
체육관(코리안좀비)로 이용 중임.
설비내역
공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복8차선 동탄반석로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.