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유찰 3회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경66657
경기도 화성시 동탄장지천5길 30-7, 1동 3층302호 (장지동,메이저타워)
432,000,000원
148,176,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.03㎡(7.874075평)
건물면적
59.28㎡(17.932199999999998평)
₩ 청구액
1,937,286,232원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.02
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOO OOOOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자남OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자,OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장지동에 소재하는 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통의 편의성은 보통입니다.
건물의 구조
2018.12.05에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하2층 내 제3층 제301호외 4개호로서 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 마감한 것으로 조사되었습니다.
이용상태
현재 공실인 것으로 조사되었습니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있는 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 45미터, 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.