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유찰 1회
🌳임야
법정지상권
우선매수신고
수원지방법원
2024타경66558
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 산124
171,396,000원
119,977,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,265,520원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.01
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정119,977,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰171,396,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자연OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자용OO
- • 압류권자수OO OOO
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자이OOOO
- • 공유자고OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자석OO
- • 공유자안OO
- • 공유자이OO
- • 공유자주OOO OOOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자수OO OOO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 봉무리 소재 "남사초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 임야, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건 토지는 제반 소형차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현황"자연림" 상태임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약3m 의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,619,254,650원
평균매각가
869,251,500원
매각가율
62%
평균유찰횟수
1.9회