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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경66299
경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 187-1 1층102호
130,000,000원
91,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
79.875㎡(24.162187499999998평)
건물면적
76.77㎡(23.222924999999996평)
₩ 청구액
62,581,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.20
- 현장(`가`동 1층 102호)을 방문하여 만난 `상희주`라고 하는 남성에 의하면, 자신은 공유자인 `상병현`의 아들이고, 해당 세대에는 자신이 거주하고 있다고 하는 바, 위 남성에게 안내문을 교부함.
- 한편, 해당 주소의 전입세대확인서,주민등록표등본에 의하면 세대주 `상희주` 명의의 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정91,000,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자파OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자동OOOOOOO OOOO
- • 점유자상OO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층중 1층으로 외벽 : 돌붙임 내벽 : 몰탈위 페인트마감,벽지등 창호 : 스텐사쉬
이용상태
다세대주택 : 방3,거실1,주방,화장실
설비내역
급배수설비등 기본설비,도시가스에의한 개별난방되어 있음.
부합물 및 종물
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재"능평초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
1997..1.8일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 돌쌓기 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : 스텐샷시 창호로 치장 또는 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 조사되었음.
토지의 형상 및 이용상태
인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 일단의 다세대주택 부지로 이용함.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 서측으로 차량출입 가능한 노폭 약 4-6미터 및 소로의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상.