0 / 24
유찰 1회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경65906
경기도 화성시 삼성1로 144-13, 1층104호
954,000,000원
467,460,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
16.18㎡(4.89445평)
건물면적
49.19㎡(14.879974999999998평)
₩ 청구액
2,000,934,549원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.03
현장 조사 시 내부 공실인 상가로 추정되나, 전입세대확인 및 주민등록표등본에 따르면 전입세대가 존재하여 임대차관계조사서에 기재함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정467,460,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰954,000,000원
- • 2025.04.21 (10:00)변경954,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자성OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대성심병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 병원, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 6층건내 1층 103호, 104호, 106호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임. 기호1) : 공실상태임. 기호2) : 공실상태임. 기호3) : 컨설팅 사무소로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로 서측 및 동측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.