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유찰 3회
🌳대지,임야,전답
법정지상권
유치권
농지취득
수원지방법원
2024타경59802
경기도 용인시 처인구 유방동 604
6,329,727,000원
2,171,096,000원
66%
(유찰 3 회)
매각물건명세서
감정평가서
물건 정보
법정지상권유치권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,040,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.03.27

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음
- 컨테이너 출입문에 안내문을 부착하여 두었음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음
- 컨테이너 출입문에 안내문을 부착하여 두었음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

- 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음
- 건물 출입문에 안내문을 부착하여 두었음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음

기일 내역
    당사자 내역
    • • 승계인
      엠OOOOO OOOO
    • • 채권자
      엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)
    • • 채권자
      엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)
    • • 채무자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      느OOOOOOOOOO
    • • 소유자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 압류권자
      용OO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 교부권자
      용OOOO
    • • 지상권자
      구OOOOOO
    • • 가처분권자
      이OO
    • • 유치권자
      세OOOOO OOOO(OOO OOO OOOOOOOOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 용인시 유방동 소재"용인I.C"북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 편의도는 보통임.

    형태 및 이용상태

    ·기호(1,2,4-9,12,17,18,21-23) : 비교적 평지이거나 완경사지로서 일부 토지는 옹벽이 설 치되어 있는 주거나지(허가지) 상태임. ·기호(10,11,19,20) : 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 현화사진과 같이 제시외건 물이 소재하는 건부지임.(대상토지의 정확한 필지별 건부지 여부는 관계행정청에 문의하 였으나 행정정보공개가 안된 관계로 부득이 항공도면등에 의거하였는 바, 실제와 차이가 있을 수 있으니 참고바랍니다) ·기호(15,16) : 부정형의 동하향 경사지로서 토목공사중에 중단된 상태로서 주거나지등 (허가지)임. ·기호(3,25) : 부정형의 완경사지로서 허가면적 제외지로 조사되며 나지상태임. ·기호(13,14,24,26,3-1) : 현황도로이거나 도로예정지임.

    인접 도로상태

    대상필지 공히 현황도로부지(폭 약6미터 내외)를 통하여 출입 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    ·기호(1,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,25,26) 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설 치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. ·기호(2,15) 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구 역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. ·기호(3,16,17,18,19,20,21,22,23,24) 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설 치제한지역, 준보전산지, 수질보전특별대책지역임.

    제시목록 외의 물건

    본건 기호(10,11,19,20) 지상에 소유자미상의 제시외건물 1동(현장사진 참고)이 소재함.

    공부와의 차이

    대상토지는 지목 전, 답, 임야이나 현황 대부분은 개발행위허가 및 건축허가를 득한 주거나 지등이거나 건부지, 도로등으로 구획되어 있음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상필지상에 산재하여 공사관련 이동식컨테이너박스 수개동이 소재함.

    의견 및 질문 (0)

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