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유찰 1
📍도로
수원지방법원
2024타경54593
경기도 화성시 우정읍 주곡리 737
3,936,898,700
2,755,829,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,244,032,259(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,565,763,148원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.02.24

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.

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기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    2,755,829,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    3,936,898,700원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 공유자
    (수OO)OOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    주OOO OOOOO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 공유자
    황OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    화OOOO
  • 교부권자
    화OO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    송OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다

교통상황

본 건까지 차량진입 가는하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1 : 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 5-7 : 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호 1 : 본 건 남측 및 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함. 기호 5-7 : 본 건이 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 5-7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호 2. 일반철골구조 스라브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 컬러새시창호 마감. 기호 3-4 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 컬러새시창호 마감.

이용상태

공장으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
30
평균김정가
2,297,699,174
평균매각가
1,480,568,373
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.6

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