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신건
🏢아파트
수원지방법원
2024타경54128
경기도 용인시 수지구 성복1로 91, 108동 1층102호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트1차)
792,000,000
792,000,000
신건
AI 예상낙찰가
807,840,000(인근 낙찰가율 102% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
93.08(28.16평)
건물면적
157.115(47.5272875평)
₩ 청구액
361,618,941원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.02.07

현장을 방문하여 만난 채무자 겸소유자의 배우자라는 김*현에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 함. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    792,000,000원
  • 2024.11.20 (10:00)변경
    792,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    하OOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 압류권자
    용OOOO
  • 압류권자
    안OO OOO
  • 압류권자
    용OO OOO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(성복역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 1층 102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지(저 촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
863,454,545
평균매각가
867,069,850
매각가율
102%
평균유찰횟수
0.6

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