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유찰 5
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경50706
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘114호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
1,130,000,000
189,919,000
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
30.02(9.08평)
건물면적
61.1(18.48275평)
₩ 청구액
728,001,792원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.01.18

해당부동산은 상가로서, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날수 없어, 출입문에 안내문을 부착하였으며, 상가건물임대차 현황서에는 임차인들이 등재되어 있으므로 임차인으로 추정하여 기재함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      군OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 임차인
      주OOO OOOO(OOO)
    • 임차인
      주OOO OO(OOO)
    • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • 교부권자
      기OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      용OO
    • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동에 소재하는‘농서근린공원" 남서측 인근에 위치하며 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 공장, 동측으로 삼성전자기흥사업장 등이 소재함.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 용이하고 남동측으로 경부고속도로 기흥IC 및 기흥동탄IC, 동측으로 지방도311번 서측으로 지방도318번이 각각 위치하고 인근에 버스정류장이 소재함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 내 1층 엘114호로서 외벽: 금속패널, 강화유리 등 마감 내벽: 보드 위 페인팅 등 마감 천장: 방음텍스 마감 창호: 섀시 이중 유리 마감

    이용상태

    근린생활시설(지원시설)로 현재 공실 상태임.

    설비내역

    공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖춤.

    토지의 형상 및 이용상태

    평지의 3필 일단의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    3면(동측, 남측, 북측)으로 폭 약 15m 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1-3 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    의견 및 질문 (0)

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