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유찰 5회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경50706
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘114호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
1,130,000,000원
189,919,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
30.02㎡(9.08105평)
건물면적
61.1㎡(18.48275평)
₩ 청구액
728,001,792원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.18
해당부동산은 상가로서, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날수 없어, 출입문에 안내문을 부착하였으며, 상가건물임대차 현황서에는 임차인들이 등재되어 있으므로 임차인으로 추정하여 기재함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOO OOOO(OOO)
- • 임차인주OOO OO(OOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동에 소재하는‘농서근린공원" 남서측 인근에 위치하며 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 공장, 동측으로 삼성전자기흥사업장 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고 남동측으로 경부고속도로 기흥IC 및 기흥동탄IC, 동측으로 지방도311번 서측으로 지방도318번이 각각 위치하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 내 1층 엘114호로서 외벽: 금속패널, 강화유리 등 마감 내벽: 보드 위 페인팅 등 마감 천장: 방음텍스 마감 창호: 섀시 이중 유리 마감
이용상태
근린생활시설(지원시설)로 현재 공실 상태임.
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 3필 일단의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
3면(동측, 남측, 북측)으로 폭 약 15m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.