대상물건은 경기도 오산시 가수동 소재 '가수중학교' 남동측 인근에 위치하는 '현대테라타워씨엠씨' 지식산업센터동 제13층 제에프1317비호'이며, 인근은 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오산역(1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 수준임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상29층 건물 내 13층 에프1317비호로서, (사용승인일자: 2023-04-03) 외 벽: 석재붙임, 커튼월 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인팅, 일부 타일붙임 등 마감, 창 호: 강화유리 창호 등임.

‘공장(지식산업센터)’으로 이용중임.

공용 위생설비 및 급·배수설비, 시스템냉·난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등.

3필 일단의 부정형 평지로서, 공장(지식산업센터, 기숙사, 의료시설)[현대테라타워씨엠씨] 건부지로 이용중임.

남측으로 왕복 3~4차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

기호 6 : 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호 7 : 일반공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역 (2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 기호 8 : 일반공업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)

귀제시목록에는 22층의 면적이 3,508.86㎡로 표시되어 있으나 집합건축물대장(표제부,갑) 에는 22층의 면적이 3,058.86㎡로 표시되어 있으니 유의하시기 바람.

임대관계 : 미상