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유찰 2회
📍공장
수원지방법원
2024타경13653
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11, 4층티-430호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터)
512,000,000원
250,880,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
38.89㎡(11.764225평)
건물면적
116.8㎡(35.332평)
₩ 청구액
313,364,626원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
- 현장을 방문하여 만난, 이트너스(주) 용인점의 직원 박승*이 동 법인이 임차인으로서 사용하고 있다고 함
- 상가건물임대차 현황서에도 동 법인이 임차인으로 등록되어 있음
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 등록된 전입세대, 체류 외국인은 없음
기일 내역
- • 2026.04.03 (10:00)변경250,880,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰358,400,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰512,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OOO(O)OOO
- • 임차인이OOO(O)OOO OOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 편의성은 보통입니다.
건물의 구조
2020.05.27일에 사용승인된 철큰코크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 지하 2층 건물 내 제4층 제티-430호 1개호로서 외벽 : 인조석 및 페어글라스유리 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
이용상태
지식산업센터 등으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설, 기숙사, 운동시설)등의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 도로 폭 약 36미터 내외, 남측으로 도로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.