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유찰 3회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경13608
경기도 화성시 동탄대로8길 58, 1층109호 (산척동,파케이드아크)
748,000,000원
366,520,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
19.76㎡(5.9774평)
건물면적
40.33㎡(12.199824999999999평)
₩ 청구액
1,029,454,426원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.28
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.02.09 (10:00)유찰366,520,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰523,600,000원
- • 2025.11.28 (10:00)유찰748,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자배OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 산천동 소재"정현초등학교"남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4, 지상3층건 내 1층 109호 및 110호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄새시 및 칼라새시 창호 등임.
이용상태
건축물대장상 각호 "소매점"이나 기준시점현재 공실임.(단, 109 내부에는 일부 사무집기가 있는 상태임)
설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014- 10-01(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(경기도화성 오산규욕지원청), 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.