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신건
🏬공장
수원지방법원
2024타경13578
경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층107호 (호매실동,프리마비즈타워)
289,000,000원
289,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
161,840,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
20.18㎡(6.10445평)
건물면적
54.7㎡(16.54675평)
₩ 청구액
208,234,236원
현장조사서
조사일 :
2024.12.28
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정289,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자수OO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
PC조 평지붕 지상6층 건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일: 2021.06.11) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등으로 마감하였습니다.
이용상태
본건은 공장으로 이용중입닌다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 공장, 상업시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측과 서측으로 각각 폭 약20m, 약37m 도로와 접하며 남측 및 북측으로 보행자도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
556,000,000원
평균매각가
334,059,417원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회