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유찰 3회
🏬판매시설
수원지방법원
2024타경13363
경기도 수원시 권선구 권선로357번길 30, 1층111호
2,440,000,000원
836,920,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
48.639㎡(14.713297500000001평)
건물면적
157.495㎡(47.6422375평)
₩ 청구액
1,572,067,647원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.18
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임. 참고로 해당 호실 외부에 `더파크게임랜드` 간판이 부착되어 있으나 폐문이어서 관리사무소에 문의하니 한참 전에 폐업하고 퇴거하여 1층 111호는 현재 공실상태라고 함.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정836,920,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰1,195,600,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰1,708,000,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰2,440,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자예OOOO
- • 압류권자수OO OOO
- • 압류권자당OO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상8층 건물 내 제1층 제111호로서, (사용승인일 : 2022.08.19) 외벽 : 석재 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
판매시설(일반게임제공업의시설)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 서측, 남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(역세권1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.