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신건
🌳답
농지취득
맹지
수원지방법원
2024타경13356
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 435-4
1,722,070,000원
1,722,070,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,205,449,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,156,757,499원
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정1,722,070,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OOO OOOOO OOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자농OOOOOOOOOOOOOOO
- • 공유자서OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 소재 "삼인동마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 완경사지의 토지로서 기준시점 현재 개발행위 허가지임. 일련번호(2): 부정형 완경사지의 토지로서 기준시점 현재‘하천’으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형 완경사지의 토지로서 기준시점 현재‘도로’로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 지적 및 현황 맹지임. 일련번호(3): 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역(2014-12-15), 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 일련번호(2): 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 하천, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하천구역(2014-09-23)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역임. 일련번호(3): 도시지역(2014-12-15), 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
509,386,000원
평균매각가
312,211,883원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2회