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유찰 3회
🏠단독주택
수원지방법원
2024타경13332
경기도 용인시 기흥구 동백동 75-268
1,274,785,600원
437,252,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
407,931,392원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
244.31㎡(73.903775평)
₩ 청구액
473,631,293원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 80대 가량 남성은 본인이 소유자이며 세입자는 없다고 하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.26 (10:00)예정437,252,000원
- • 2026.05.22 (10:00)유찰624,645,000원
- • 2026.04.17 (10:00)유찰892,350,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰1,274,785,600원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자손OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 향린동산 북동측 부분에 위치하며, 부근은 전원 주택 및 주거나지들이 혼재하는 전원주택지대임.
교통상황
본건가지 차량 접근가능하나 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
사다리형의 급경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 4-10m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘키릍슬라브지붕 2층 단독주택으로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 내벽: 벽지마감 및 인테리어, 일부 타일 마감. 창호: 샷시창호임. 바닥: 목재 판넬마감
이용상태
단독주택으로 이용중임.(후면 건물개？도 및 사진용지 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러 개별난방, 태양광발전설비 등 있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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