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유찰 4회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경13080
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 6층601호
3,319,000,000원
796,891,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.89㎡(3.899225평)
건물면적
69.01㎡(20.875525평)
₩ 청구액
2,178,609,491원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.12
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 해당 호실은 인테리어공사가 아직 끝나지 않은 상가로 공실이며, 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 해당 층 통로에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.03.25 (10:00)변경796,891,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰1,138,417,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경1,138,417,000원
- • 2025.11.07 (10:00)유찰1,626,310,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰2,323,300,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰3,319,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자부OOOOOOOOO
- • 가압류권자양OO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등을 배후지로 형성된 상업지역으로서 음식점, 소매점, 학원, 의원, 오피스텔 등 이 혼재함.
교통상황
본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 6층 601호-6층 609호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감. 내벽 : 기호1-9는 상호 벽체가 미 시공상태임. 창호 : 기호1-9는 샷시 페어그라스 창임.
이용상태
본건 기호1-9는 공실 상태임.
설비내역
공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 및 기호1-9 건물내 천정형 시스템 냉·난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 중로2류, 동측으로 중로2류 및 남측으로 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도 로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1-9의 임대관계는 미상임.