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유찰 2회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경13073
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-62, 5층501호
3,965,000,000원
1,942,850,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.2㎡(3.388평)
건물면적
69.01㎡(20.875525평)
₩ 청구액
1,596,607,377원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.18
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, `오나당당구클럽` 점포로 여성 직원에게 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.05.01 (10:00)예정1,942,850,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,775,500,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰3,965,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자이OOOOOOOO
- • 임차인오OOOOOO OOOOOO (OOO)
- • 임차인오OOOO OOOOOO (OOO)
- • 임차인부OOOOO OOOO
- • 임차인부OOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실중학교" 동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상6층 건물 내 5층 501호외 8개호로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호임.
이용상태
기호(1-9) 공부상 제1종 근린생활시설(의원)이나 현황 위치 및 경계구분없이 당구장 (상호:오나당 당구클럽)으로 이용중임.(후면"사진"참고)
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비등 임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 지하주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용 도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.