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신건
📍공장
수원지방법원
2024타경12995
경기도 용인시 수지구 포은대로59번길 37, 지4층비408호 (상현동,시그니처광교지식산업센터)
178,000,000원
178,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,680,000원(인근 낙찰가율 6% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
22.21㎡(6.718525평)
건물면적
41.12㎡(12.438799999999999평)
₩ 청구액
122,679,702원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.12
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 임차인, 거주하는 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정178,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동소재 중앙예닮학교 서측에 위치하는 부동산으로서, 인근은 아파트, 연구소, 지식산업센터, 학교등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 10층 건내 지하 4층 B408호로서 외벽 : 치장석재 및 강화유리, 알루미늄 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥 : 타일마감 등
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
중앙공급식 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지이며 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측을 통해 외각의 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 창문이 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
363,455,000원
평균매각가
21,300,000원
매각가율
6%
평균유찰횟수
8회
의견 및 질문 (0)
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