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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    수원지방법원
    2024타경12834
    경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 131동 19층1902호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트)
    1,330,000,000원
    1,330,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    1,236,900,000원(인근 낙찰가율 93% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    118.5001㎡(35.84628025평)
    건물면적
    226.396㎡(68.48478999999999평)
    ₩ 청구액
    511,900,215원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.06

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자 세대가 전입되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      1,330,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자
      광OOOOOOOOO
    • • 소유자
      김OO(OOOOO OOO OOOOOOOO)
    • • 소유자
      양OO
    • • 근저당권자
      에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      하OOOOOOO
    • • 가압류권자
      성OOOOOOO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 교부권자
      성OO OOO
    • • 배당요구권자
      하OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인분당선 보정역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 건물 내 19층 1902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 2 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    23건
    평균김정가
    551,130,435원
    평균매각가
    513,423,672원
    매각가율
    93%
    평균유찰횟수
    0.8회

    의견 및 질문 (0)

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