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유찰 3회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경12568
경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 8-10, 4층402호 (탑동,선우행복한집12차)
161,000,000원
55,223,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.465㎡(11.0306625평)
건물면적
75.64㎡(22.8811평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.12
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인을 만나 안내문을 교부하였으며,전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정55,223,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰78,890,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰112,700,000원
- • 2026.01.16 (10:00)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제402호로서, 사용승인 일자: 2004년 03월 23일 외벽: 벽돌 치장 마감 등. 내벽: 벽지 붙임 및 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감임
이용상태
본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 7미터, 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.