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유찰 2회
📍기타복합용건물
수원지방법원
2024타경12339
경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 7층705호 (세교동,더퍼스트타워세교)
191,000,000원
93,590,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타복합용건물
토지면적
14.21㎡(4.298525평)
건물면적
44.4㎡(13.431평)
₩ 청구액
147,739,046원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.02
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 임차인, 거주하는 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정93,590,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰133,700,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰191,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자오OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역(지하철 1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 지식산업센터, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "세마역(지하철 1호선)"이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제7층 제705호로서, (사용승인일: 2021.02.26) 외벽: 석재 붙임 및 강화유리 마감 등임 창호: 시스템 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합 ), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보 호지구)<철도안전법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.