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유찰 2회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경12292
경기도 오산시 독산성로 425(세교동), 1층102호 (세교동,더퍼스트타워세교)
781,000,000원
267,883,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.82㎡(4.18055평)
건물면적
43.2㎡(13.068평)
₩ 청구액
540,243,991원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.09
- 현장 방문 시 공실로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 의하면 전입세대, 임차인, 거주하는 외국인은 없음
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정267,883,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰546,700,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰781,000,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자오OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 근 린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류 및 지하철역 1호선(세마역) 등이 소재하 는바, 제반 주위환경은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2021.02.26) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 마감 등, 창호 : 알류미늄샤시 창호 등.
이용상태
본건은 현재 1층 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 지하주차 장 설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 공장 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 40m - 50m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.