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유찰 1회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경12124
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층121호 (영천동,더퍼스트타워투)
889,000,000원
622,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.9507㎡(4.522586749999999평)
건물면적
48㎡(14.52평)
₩ 청구액
623,174,158원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.14
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정622,300,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰889,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제121호로서, (사용승인일 : 2019.12.03.) 외벽 : 돌붙임, 강화유리 및 복합 판넬 마감 창호 : 페어글라스, 새시 창임.
이용상태
공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(공장 및 근린생활시설 등)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측 폭 약 25-30미터, 동측 및 남측 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2- 21)(접합), 대로2류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리구역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 -