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유찰 6회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경11800
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1층127호 (영천동,더퍼스트타워투)
813,000,000원
95,648,637원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.9507㎡(4.522586749999999평)
건물면적
48㎡(14.52평)
₩ 청구액
311,297,819원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.05
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정95,648,637원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰136,640,910원
- • 2026.01.14 (10:00)변경136,640,910원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰195,201,300원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰278,859,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰398,370,000원
- • 2025.08.29 (10:00)유찰569,100,000원
- • 2025.07.15 (10:00)유찰813,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채권자유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인배OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC"남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 공장 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 내 1층 127호로서 (사용승인일:2019.12.03) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리, 복합판넬 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅,강화유리 등. 바닥 : 아스타일 마감 등 창호 : 새시창호 등.
이용상태
근린생활시설 용도임.
설비내역
위생 및 급 배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터,창고),근린생활시설,업무시설(사무소)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 폭 25-30m , 동측 및 남측으로 폭 12m 포장도로에 4면이 접한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21) (접함),대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126) (접함), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접함),가축사육제한구역(전부제한),도로구역, 벤처기업육성촉진지구,성장관리권역,철도보호지구(철도보호지구),택지개발지구.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.