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신건
📍임야
법정지상권
농지취득
맹지
수원지방법원
2024타경11794
경기도 화성시 봉담읍 분천리 10
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
1,512,579,900
1,512,579,900
신건
AI 예상낙찰가
907,547,940(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,056,121,955원
현장조사서
조사일 :
2024.11.15

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

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해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "분천1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하여 있음.

교통상황

본건인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 완경사의 부정형 토지로서 허가지, 자연림, 단독주택, 도로 등으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1, 2, 3: 현황 도로임. 기호 4: 동측으로 6m내외의 포장도로에 접함. 기호 5, 6: 현황 맹지임. 기호 7: 북동측으로 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호 8, 9, 11: 건축 허가지 내 예정도로임. 기호 10: 북동측으로 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 생산녹지지역 등임.

제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 4 지상 위 제시외물건(ㄱ: 컨테이너, ㄴ: 간이화장실) 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

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