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    0 / 79
    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    수원지방법원
    2024타경11428
    경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 5층501호
    97,000,000원
    33,271,000원
    66%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    13.07㎡(3.953675평)
    건물면적
    16.74㎡(5.0638499999999995평)
    ₩ 청구액
    1,213,016,641원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.25

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인 본인을 만나 안내문을 교부함. 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

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    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

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    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      33,271,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      67,900,000원
    • • 2026.01.07 (10:00)유찰
      97,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      신OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      연OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      백OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      고OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      문OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      백OO
    • • 임차인
      백OO
    • • 임차인
      우OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      송OO
    • • 임차인
      주OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      수OO OOO
    • • 배당요구권자
      현OOO OOOO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 수원시방범기동순찰대 북동측 인근에 위치하며 주위는 빌라, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재함.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서 외벽: 인조석 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호: 유리 및 샤시창호 마감 등.

    이용상태

    도시형생활주택(원룸형)으로 사용중임

    설비내역

    위생, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    세장형의 평지로서 도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북서측으로 장다리로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계미상.