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유찰 1회
🏠도로
수원지방법원
2024타경11138
경기도 화성시 장안면 버들로 1217-10
725,464,480원
507,825,136원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
284,371,346원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.20
현장은 근린생활시설 및 원룸주택으로 방문시 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대가 전입되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함
해당 토지는 목록 1 건물의 부지로 기재를 생략 함
해당 토지는 도로로 사용되고 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정507,825,136원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰725,464,480원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOO
- • 채권자주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자전OOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 채무자겸소유자신OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자지OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자지OO(O OOOO OOO)
- • 임차인김OO
- • 임차인NOOOOOO OOOOO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "화성장안초등학교 석포분교장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(2) : 사다리형 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 삼각형 토지로서, "도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남측으로 폭 약5m내외, 서측으로 폭 약4m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 2015.08.05) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
다가구주택 및 근린생활시설로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.