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유찰 2회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경10920
경기도 화성시 동탄기흥로 585, 판매시설동 1층160호 (영천동,힐스테이트동탄역)
1,425,000,000원
698,250,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.7678㎡(2.6522594999999995평)
건물면적
38.0343㎡(11.50537575평)
₩ 청구액
1,046,442,137원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정698,250,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰997,500,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰1,425,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자인OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 제3취득자손OO
- • 소유자김OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 압류권자화OOOOOOO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자의OOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
교통상황
본건 건물내로 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 판매시설동 1층 160호, 161호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 등임.
이용상태
기호(1)과 기호(2)는 공부상 판매시설이고 내부 벽체구분이 없는 상태이며, 현황 영업은 하지 않는 것으로 보이고 집기물품 등이 있음.
설비내역
위생설비, 급배수 설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전 설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 주상복합건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측에서 북측으로 중로3류(약 14미터 내외)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
영천동 833 :일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.