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유찰 4
🏬근린생활시설
특별매각조건
수원지방법원
2024타경10722
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 24-24, 1층에이109호
977,000,000
234,578,000
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.02(5.45평)
건물면적
48.8(14.761999999999999평)
₩ 청구액
579,449,317원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.10

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOOOOOO
    • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 가압류권자
      경OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동에 소재하는 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으로 주 위환경은 보통인 편입니다.

    교통상황

    본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근으로 노선 버스정류장등이 소재하며 대중 교통 사정은 보통인 편입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 6층 건 중 제1층 제에이109호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 징크판넬 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 로이복층유리, 알루미늄샷시 창호 마감 등입니다.

    이용상태

    본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(공실 상태)로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러, 지하주차장설비 등이 되어 있습 니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고, 동측 및 북측으로 노폭 약 15m 및 6m 내외의 보행자전용도로에 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구, 비행안 전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.

    공부와의 차이

    해당사항 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

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