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신건
🌳전
농지취득
수원지방법원
2024타경10159
경기도 화성시 남양읍 남양리 762
1,317,392,000원
1,317,392,000원
신건
AI 예상낙찰가
816,783,040원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
822,733,254원
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정1,317,392,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOOOOOO
- • 채권자시OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자누OOOOOOOOOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자대OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자태OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자남OOO
- • 지상권자시OOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 화성시 남양읍 남양리에 소재하는 남양중학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 전 답등 농경지 및 경사 완만한 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통시됨.
교통상황
본건 부근까지 차량의 진출입이 가능하며 대중교통편을 위한 버스정류장 등은 본건 근거리에 위치하는 간선도로에 소재함.
형태 및 이용상태
형상은 삼각형의 토지로 평탄한 편이며 휴경지 상태의 토지이나 일부(300㎡)는 단독주택 건축을 목적으로, 화성시로 부터 개발행위 허가를 득하였으나 현황 미건축임.
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 비포장 세로(불)상태의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
업 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,005,453,235원
평균매각가
798,343,993원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.5회