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유찰 2회
🏠다가구주택
수원지방법원
2024타경9869
경기도 수원시 영통구 원천동 406-4
2,736,527,590원
1,340,898,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
643.29㎡(194.59522499999997평)
₩ 청구액
659,748,248원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.21
목록2 부동산의 대지로 사용.
- 현장 방문 시 만난 202호 임차인 이경선, 203호 임차인 곽예찬, 205호 임차인 장지은, 302호 임차인 이준수, 304호 임차인 임유빈, 403호 임차인 손창용, 405호 임차인 이경우를 통하여 동일들이 임차인임을 확인하였고, 이들은 모두 전입세대확인서, 주민등록등본에 전입, 등록되어 있음.
- 위 외 나머지 전입세대확인서, 주민등록등본에 전입, 등록된 8명을 만나지는 못하였으나 임차인으로 추정하고 등록함.
- 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 없음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정1,340,898,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰1,915,569,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰2,736,527,590원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인박OO
- • 임차인임OO
- • 임차인손OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인곽OO
- • 임차인장OO
- • 임차인최OO
- • 임차인임OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차인송OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인엄OO
- • 임차인양OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 임차인이OO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통구보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 중소규모 공장, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1:장방형의 토지로 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1:북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 새시창호.
이용상태
다가구주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도, 사진용지" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사일 현재 폐문 및 이해관계인의 부재로 인해 제시외 건물 (2-1-2-5) 등은 관련 공부 등을 기준으로 접근가능한 범위에서 육안으로 관찰한 내용, 공부상 내용 등을 참작하여 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람.