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신건
📍단독주택
수원지방법원
2024타경9524
경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 610-6
608,065,050원
608,065,050원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
162.35000000000002㎡(49.11087500000001평)
₩ 청구액
233,869,557원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.19
해당 토지의 지상에 목록 3,4. 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
해당 토지의 지상에 목록 3,4. 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함.
현장에서 만난 60대 가량 남성은 자신이 소유자이며 현재 창고로 사용중이라고 함.
현장 1층에서 만난 60대 가량 남성은 자신이 소유자이며 목록3.은 창고로 사용중이고 목록4.는 1층은 자신이 사용하고 있으며 2층은 임대를 하고 있다고 함. 전입세대확인서 등 발급 결과 임차인이 있어 임대차관계조사서에 기재함.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경608,065,050원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인양OO
- • 전세권자이OO
- • 압류권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "이동읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로서 인근은 노변 근린생활시설, 후면은 주택이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역(2014-12-15), 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
일련번호 3(가): 철골조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬마감, 창호: 하이새시창호이며, 일련번호 4(나): 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 알루미늄새시 및 목재 이중창호임.
이용상태
일련번호 3(가): 창고(일부 보일러실)로 이용 중이며, 일련번호 4(나): 주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수, 태양광 발전, 신야전기 보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
일련번호 3(가) 내부에 제시외건물 ㄱ(화장실)이 소재하고 있으며, 일련번호 4(나) 주택 건물 지하에 제시외건물 ㄴ(창고)가 소재하고 있으며, 이들 제시외건물은 부합물 및 종물 수준의 건물로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.