해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략함.
현장을 방문하였으나 103호 점유자 김견호, 305호 점유자 김남현을 제외한 나머지 세대는 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 오*준 외 11명이 전입되어 있어 이들을 일단 임차인으로 등록함.
본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재"성균관대학교"동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다중주택)로 이용 중임.
북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.
기호(2) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층건으로서, (사용승인일자 : 2020.07.28.) 외 벽 : 석재붙임 및 타일붙임 등 마감 내 벽 : 페인트 및 벽지도배 등 마감 창 호 : 하이새시 창임.
기호(2) : 1층-3층 건물로서, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 다중주택임.
위생설비, 급 ? 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
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임대관계:미상임 기타:본건 토지상에 제시외건물㉠"옥탑(계단실 등)"은 일반건축물대장상 옥탑(연면적제외)으로 기재되어 있으니 경매 진행시 참고바람.