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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 58
    유찰 2회
    🏘️다세대주택
    재매각
    수원지방법원
    2024타경9203
    경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 6층604호 (인계동,펜트하우스)
    199,000,000원
    97,510,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    재매각
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    16.76㎡(5.0699000000000005평)
    건물면적
    26.92㎡(8.1433평)
    ₩ 청구액
    2,219,207,609원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.09.11

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 상가건물임대차 현황서에 박문숙이 임차인으로 등록되어 있어 동인을 임차인으로 등록함.
    - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이태범을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 남형경을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 조희수를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김예람을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이유진을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이선광을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 장보석을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 황재성을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장을 방문하여 만난 이보승이 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에도 이보승를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음

    - 현장을 방문하여 만난 임하나가 자신이 임차인으로서 거주하고 있다고 함
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에도 임하나를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김지우를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 최근송을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김예술을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김환희를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 김송연을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 조수정을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함.
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음.
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이상우를 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 손우민을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 이지원을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
    - 전입세대확인서, 주민등록등본에는 채무자나 소유자가 아닌 최기봉을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
    - 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    - 현장 방문 시 만난. 잉카금융서비스(주) 직원 문현웅이 동 회사가 사무실로 운영 중이고 임차 명의자는 누군지 모른다고 하여 안내문을 교부함
    - 상가건물임대차 현황서에는 윤길현이 임차인으로 등재되어 있어 동인을 임차인으로 추정하고 등재함
    - 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 전입, 등재된 사람이 없음
    - 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.

    기일 내역
    • • 2025.12.24 (10:00)매각
      97,510,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      139,300,000원
    • • 2025.09.12 (10:00)매각
      139,300,000원
    • • 2025.08.12 (10:00)유찰
      199,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 임차인
      남OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      손OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 교부권자
      수OO OOO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,도시형생활주택 등이 소재하고 있음.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 201호 외 21개호로서, (사용승인일:2021.05.20.) 외벽:석재 붙임 마감 등, 창호:pvc샤시창호.

    이용상태

    일련번호 1,22 제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중임. 일련번호 2-21 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. -내부구조도 참조.

    설비내역

    위생 및 급배수설비,도시형생활주택의 개별난방설비,승강기,화재경보설비,주차장 등.

    토지의 형상 및 이용상태

    가장형의 평지로서,도시형생활주택 등의 부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 노폭 7-8미터의 포장도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1.임대관계는 미상임. -2층 및 7층의 사무소는 임차인이 점유 중인 것으로 탐문조사되었으나 정확한 사항은 별도 조사가 필요함. 2.본건 각 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.