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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2024타경9098
경기도 용인시 수지구 신봉1로172번길 8, 103동 10층1002호 (신봉동,신봉마을용인신봉센트레빌1단지)
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
830,000,000원
581,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
854,900,000원(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
78.57㎡(23.77평)
건물면적
131.3028㎡(39.719097평)
₩ 청구액
347,337,200원
현장조사서
조사일 :
2024.08.26
- 현장 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서에 의하면 소유자 세대만 등재되어 있음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ‘신봉초등학교’ 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 무난함,
건물의 구조
벽식구조 경사지붕 15층 중 1002호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 샷시 2중창 등
이용상태
아파트(후첨 "내부개황도" 참조)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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